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Encontrando um Apartamento

B1

Navegue pelo mercado de aluguel alemão e agende visitas.

Vocabulário

  • die die Kaltmiete (die Kaltmieten)
    aluguel base (sem taxas)
    Die Kaltmiete beträgt 800 Euro pro Monat.
  • die die Warmmiete (die Warmmieten)
    aluguel total (com taxas incluídas)
    Wie hoch ist die Warmmiete?
  • die die Nebenkosten
    custos adicionais / condomínio
    Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.
  • die die Besichtigung (die Besichtigungen)
    visita ao imóvel
    Wann findet die Besichtigung statt?
  • die die Schufa-Auskunft (die Schufa-Auskünfte)
    relatório de crédito (Schufa)
    Der Vermieter verlangt eine aktuelle Schufa-Auskunft.
  • der der Wohnberechtigungsschein (die Wohnberechtigungsscheine)
    certificado de direito à habitação social
    Diese Wohnung ist nur mit WBS verfügbar.
  • möbliert
    mobiliado
    Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
  • die die Kaution (die Kautionen)
    caução / depósito
    Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Frases Essenciais

  • Ist die Wohnung noch verfügbar? O apartamento ainda está disponível?
  • Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten? Qual o valor das taxas mensais (condomínio)?
  • Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Posso agendar uma visita?
  • Sind Haustiere in der Wohnung erlaubt? Animais de estimação são permitidos no apartamento?
  • Ab wann ist die Wohnung frei? A partir de quando o apartamento estará livre?

Gramática

Adjective Declension in Housing Ads

Housing ads often use short descriptions with adjectives. These adjectives change their endings based on the gender and case of the noun.

Common patterns in ads:

  • Helle 2-Zimmer-Wohnung (Bright 2-room apartment) — feminine nominative
  • Zentrale Lage (Central location) — feminine nominative
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Well-maintained apartment building) — neuter nominative
  • Ruhiger Hinterhof (Quiet backyard) — masculine nominative

When searching, you'll see these endings everywhere. If there's no article (like 'der' or 'ein'), the adjective takes the 'strong' ending that signals the gender:

  • -er for masculine (schöner Balkon)
  • -e for feminine (große Küche)
  • -es for neuter (neues Bad)
  • -e for plural (hohe Decken)
Exercícios Práticos →